防水工事｜外壁塗装などの塗り替えは川越市の株式会社エムアンドシーへ

■ 適材適所の防水工事で雨水や生活排水をシャットアウト

防水工事のポイントは、施工箇所に合わせた最適な工法を選ぶこと。
たとえば人が出入りするベランダであれば、歩行の安全性や、環境対策を考慮した工法が最適。
一方、常時風雨にさらされる屋上であれば、優れた耐久性や水密性が望まれます。

当社では防水の効果はもちろん、建物を使うお客様の快適性も考えて、施工法をご提案しています。

■ 多様な防水工事にご対応！ 各工事の特徴をご紹介

○ウレタン防水 5500円～/1㎡

液体状のウレタンを施工面に塗布し、防水層を形成する施工方法。
凹凸がある屋上などにも施工可能で汎用性が高く、比較的安価なため、現在では国内で半数近くのシェアを占めています。

緩衝シートやFRP防水など、他の防水材料と組み合わせることもできるため、性能面・意匠面でも豊富なバリエーションへの展開が可能。下地の種類や状態によって密着工法や通気緩衝工法などを使い分けることで、あらゆるシーンに対応できる柔軟性の高さも魅力です。

●耐久年数： 10年前後
●おすすめ施工箇所： すべて

【メリット】

・ 塗膜防水の代表的な工法で、下地の形状に馴染みやすい
・ 基本的にどの建物のどの箇所にも適しているため、複雑な形状の建物でも施工可能
・ 短期間の工期で、比較的安価
・継ぎ目がなく、ツルっと輝く美しい仕上がり

【デメリット】

・ 人の手で塗るため、完全に均一にはならない
・ 紫外線から防水層を守るトップコートが劣化すると、防水層も劣化

○FRP防水 8000円～/1㎡

FRPは繊維強化プラスチックス（Fiber Reinforceed Plastics）の略称で、耐久性の高さと、乾くのが早くて工期も短いという特徴から、近年急速に需要が伸びている防水工事です。
成形性が良いことからさまざまな場所に施工することが可能。
木造住宅にも適しているため、木造住宅の多い日本でよく採用されています。

●耐久年数： 10年前後
●おすすめ施工箇所： ベランダ

【メリット】

・ 軽量で、均一した塗膜を形成できる
・ 耐久性・耐候性・耐水性に優れている
・ 乾くのが早いため、工期が短い（1～2日）

【デメリット】

・ 硬化すればプラスチックになるので、地震などの揺れに弱い
・ 再塗装する際には、廃プラスチックが発生する。

○塩ビシート防水 8000円～/1㎡

●耐久年数： 13年前後
●おすすめ施工場所： 屋上

塩ビシート防水とは、塩化ビニール樹脂で作られた防水シートを、下地に貼り付けて防水膜を形成する工法のことを指します。

シート同士のジョイント部分を熱風で溶かして一体化。
塩ビシート防水は耐候性に優れますが、つなぎ目部分はデリケート。
施工不良があってはその隙間から雨水侵入を許してしまうことがあるため、確実で丁寧な施工技術が要されます。

【メリット】

・紫外線やオゾンに対して優れた耐久性
・ゴムシートに比べて耐候性に長けている
・燃えにくく、火気のある場所での施工に向く
・色や模様など、バリエーション豊富なデザイン
・高い伸縮率と耐摩耗性
・保護層なしで軽歩行が可能
・鳥害や鳥のついばみによる穴開けが発生しにくい
・下地の撤去や下地調整がほぼ不要で既存の防水層を選ばない
・短い工期で施工できる
・軽量で施工がしやすい

【デメリット】

・下地が平らである必要がある
・シートを急に曲げると切れやすい
・シート材を柔らかくさせる『可塑剤』が気化すると割れやすい（約10～15年）

○ゴムシート防水 8000円～/1㎡

●耐久年数： 13年前後
●おすすめ施工場所： 屋上

ゴムシートを用いた防水は伸縮性が高く、高い耐候性を発揮。
コストも安く、目立ちにくい箇所の防水や応急処置に向いています。
軽量なため、木造建築の施工にもおすすめ。
上に保護層として塗装材を厚塗りすれば、歩行も可能です。

【メリット】

・コストが安い
・伸縮性・耐候性に長けている
・短い工期で施工できる
・軽量で施工がしやすい

【デメリット】

・鳥害や鳥のついばみによる穴開けが発生しやすい
・角や隅の施工が難しい
・傷付きやすい＞

○アスファルト防水 8000円～/1㎡

アスファルト防水とは、専用の不織布にアスファルトを染み込ませたシート状の素材を、貼り重ねていく工法。
下地表面の上から積層する工法のため、水密性に優れ、内部に液体が流入しないのが特徴です。

●耐久年数: 20年前後
●おすすめ施工箇所： 広めの屋上

【メリット】

・歴史が長く、信頼性が高い
・水密性・耐久性に優れている
・耐久年数が長い
・均質な防水層をつくることができる

【デメリット】

・低温下ではもろくなってしまう
・下地の動きに弱いため、挙動がある下地は不向き
・溶融釜を用いるため、火災・やけどなどの危険性が高い
・施工時にアスファルトコンパウンドのきつい臭いがする
・施工費が高い